Túžbu spojiť spálňu s balkónom alebo lodžiou možno diktovať z rôznych dôvodov. Majitelia typických bytov v domoch Chruščevovho radu, ktoré sú nepraktické, podliehajú plánovacej logike a snažia sa zmeniť existujúcu oblasť. Úspech plánovanej realizácie závisí od dobre navrhnutého projektového projektu a kvalifikovaných opráv.
Racionálne využívanie bývalého balkónového priestoru vám umožňuje organizovať prácu na ďalšom území, v inom segmente pre rekreáciu, v miniknižnici a usporiadať uzavreté alebo otvorené skladovacie systémy.
Zistite, ktoré dizajnérske recepcie vám pomôžu naplno využiť potenciál malých bytov a stať sa vlastníkom pohodlnej a štýlovej spálne v kombinácii s lodžiou.
Vlastnosti, výhody a nevýhody
Existujú dva spôsoby transformácie bývania. Jeden navrhuje zlepšenie interiéru kvôli premyslenému usporiadaniu existujúcich komponentov bytu, čo ovplyvňuje celkovú funkčnosť obytného priestoru. Ďalším dôvodom sú významné zmeny v interiéri, ktoré si budú vyžadovať montážne a demontážne práce. Je zapojený architekt, je vytvorený projekt a potom je dohodnutý s príslušnými orgánmi. Jedná sa o prestavbu, ktorá práve znamená kombináciu spálne s balkónom.
9 fotografií
Bez ohľadu na výber, takéto transformácie poskytujú niekoľko praktických výhod:
- Zvýšený užitočný priestor, čo znamená, že životné podmienky sa zlepšujú.
- Miestnosť je nielen priestrannejšia, ale aj svetlá. Demontáž priehradky oddeľuje prístup prirodzeného svetla, ktoré spadne do spálne v plnej výške.
- Ďalšie územie rozširuje možnosti využitia najoriginálnejších myšlienok interiéru interiéru spálne s lodžiou.
Okrem toho, ak sa má byt predať, jeho hodnota bude vyššia po povolenej prestavbe ako luxusný dom.
Nevyskytli sa ani nevýhody:
- Registrácia dokumentov. Ak chcete získať povolenie na zmenu plánu, musíte prejsť do viacerých inštancií a niekedy nie raz.
- Náklady. Cena problém zahŕňa náklady na výstavbu niekoľkých stien, izolácie, zasklenia, dekorácie, interiérové dekorácie.
- Hodina. Zhromažďovanie balíka dokumentov, získavanie povolení a samotné priame plánovanie sa môže predĺžiť na neurčito.
Možnosti plánovania
Vo väčšine prípadov, keď majitelia uprednostňujú zverenie opráv odborníkom, stavebné organizácie riešia papierové formality svojimi vlastnými silami, čím zbavujú zákazníkov únavného vedenia okolo orgánov. Pozrime sa na niekoľko interiérových riešeníspálňa spojená s lodžiou:
- Vytvorenie jedného priestoru s dvoma funkčnými zónami. Táto možnosť prestavby zahŕňa potrebu úplne demontovať deliacu stenu s oknom. Výsledkom je, že obvod miestnosti je tematicky rozdelený na dva samostatné segmenty. Namiesto oddielu môžete použiť oblúk ako ohraničujúci prvok. Hladký prechod spálne na balkón zabezpečí prevedenie oboch zón v jednom štýle.
- Rozdeľte na segmenty pomocou posuvného obrubníka. Už je obmedzená iba demontážou okna a dverového bloku bez demontáže obrubníka. Obrubník sa môže stať súčasťou interiéru, pôsobí ako barový pult, stôl, stojany na kvety. Sprievodca je návrh spálne a vaše preferencie. V tomto prípade vám riešenie opätovného plánovania tiež umožňuje použiť takého skutočného dizajnérskeho ťahu ako inštaláciu oblúka, pretože takýto všestranný prvok nebude v rozpore s väčšinou štýlov štýlu.
- Spálňa + balkón = dve samostatné izby. Návrh zahŕňa použitie rôznych štýlov. Na rozdelenie kombinovaného priestoru spálne s prístupom na balkón sa okrem stacionárnych priečok s GKL, drevenými alebo plyn-silikátovými blokmi používajú transformované priečky. Ak je v interiéri balkón s priestorom na spanie, potom ako posuvná priečka môže byť clona alebo záves, pričom sa vykonáva dekoratívna funkcia.
- Zaujímavým riešením je spálňa s trámami. Dekoratívne prvky z umelých alebo prírodných materiálovmateriál prispieva k vytváraniu správnej akustiky v miestnosti, organicky zapadá do prakticky akéhokoľvek dizajnu, čo umožňuje originálu poraziť interiér.
Spojenie lodžie. Výstavba viacpodlažných budov má určitú tuhosť a stabilitu. Nevyhnutným javom dlhodobého využívania je opotrebovanie švov, prepojok a spojov. Ide o prirodzený proces „starnutia“ budov. Keď sa v dôsledku vnútornej premeny otvorený priestor lodžie alebo balkóna stane vykurovacou miestnosťou, uvedené deformácie môžu viesť k nepredvídateľným spôsobom.
Na zničenie priečky, hoci na malej časti základnej jednotky s vonkajšou stenou budovy, ktorá je obrovskou konštrukciou, je dosť nebezpečné.
V takýchto situáciách ani kompetentní odborníci nie sú pripravení z dlhodobého hľadiska robiť žiadne prognózy. Požiadavky úradov na vydanie povolení sú preto plne odôvodnené: nikto nechce prejsť cez zrútený balkón.
Čo robiť:
- Poraďte sa so stavebným inžinierom alebo architektom.
- Vytvoriť projekt.
- Získať povolenie na prestavbu.
- Posilniť balkónové kachle.
- Vykonajte všetky demontážne a montážne práce.
- Získať záver v GZH (štátna bytová inšpekcia).
- Vydať nový technický pas.
Vo vašom záujme vopredkonzultovať so zamestnancom nezávislej expertnej spoločnosti o týchto otázkach:
- Ako sa pripojiť balkón, s ohľadom na váš typ domu. Zistite správnu veľkosť a typ práce hneď.
- Aký je stav balkónovej dosky a aké okrajové zaťaženie vydrží.
Aby sa zabránilo preťaženiu dosky, je žiaduce zosúladiť zoznam stavebných materiálov na výstavbu priečok a budúce riešenie interiéru. Navrhnuté licencovanými organizáciami. V dizajne spálne spojenej s balkónom alebo balkónom sa zobrazí zoznam všetkých vykonaných zmien, špecifikácia stavebných materiálov, poradie a rozsah prác.
Ktoré orgány budú musieť kontaktovať:
- Úrad pre technický inventár.
- Kontrola bývania.
- Sanitárna inšpekcia.
- Územné orgány ministerstva pre mimoriadne situácie.
- Plynárenské služby.
- Výbor pre architektúru a rozvoj miest.
Na prekonanie prahov úradov a bez toho, aby sa zdĺhavé, a vzhľadom na to, že verejné služby sú mimoriadne ochotné vydávať povolenia na preplánovanie, je potrebné začať dobrý začiatok.
Požadovaný balík dokumentov zahŕňa:
- Technický pas pre bývanie.
- Návrh projektu prestavby.
- Písomne súhlasím od každého obyvateľa v byte.
- Osvedčenie rezidentov evidovaných v byte v danom čase.
- Súhlas písomne od susedov.
- Právne dokumenty týkajúce sa bytu.
Dôvod zamietnutia v roku 2006. \ Tudelenie povolenia môže viesť k nasledujúcim dôvodom:
- Architektonická hodnota domu ako objektu kultúrneho dedičstva.
- Vek budovy alebo vlastnosti konštrukcie budovy, s vylúčením možnosti realizovať konkrétny druh prestavby. V tomto prípade je problém vyriešený zintenzívnením kapitálu lodžie.
- Obmedzenia pevnosti stavby, ktorá je celkom možná v prítomnosti niekoľkých bytov v dome, kde sú priestory spojené s balkónom.
Použitím služby na kľúč, keď projektová organizácia preberá zodpovednosť za zhromažďovanie dokumentov, vývoj projektu a legitimizáciu prestavby vo všetkých štátnych inštanciách, je možné úlohu výrazne zjednodušiť.
Rozmery
Rekonštrukcia, ktorá znamená úplnú demontáž steny s okenným blokom, umožňuje zväčšiť priestor miestnosti. V apartmánoch je rozloha malých priestorov až 13 štvorcových. m, je vhodné uchýliť sa k takémuto rozhodnutiu. A možnosť s odstránením balkóna bloku by mala byť zvážená, ak spálňa je priestranná (16 m2 M.) Alebo má aspoň priemernú veľkosť (14 metrov štvorcových).
Po zlúčení spálne a balkóna pomocou zónových techník na ďalších námestiach je možné usporiadať ešte jednu funkčnú zónu. Najobľúbenejšie možnosti sú:
- Mini skrinka. Pri veľkosti spálne je len 9-11 m2. m., v podmienkach obmedzeného priestoru je mimoriadne ťažké prideliť voľné miesto pod pracoviskom. Na extra námestiachStačí sa zmestiť do malej konzoly a kancelárskej stoličky.
- Telocvičňa. To nie je plnohodnotná miestnosť pre šport, pretože na tento účel by bolo potrebné zamestnať celú plochu miestnosti, ale na umiestnenie 2 - 3 simulátorov a iných športových potrieb na bývalej lodžii sa určite dostanete von.
- Knižnice. S rozvojom internetu sa o samotnom ukladaní stoviek kníh rozhodlo sám. Aby bolo možné umiestniť existujúce vzorky, bude stačiť čistý regál alebo niekoľko knižničných políc. Ak je miesto na stoličku, potom už bude existovať samostatný kútik na čítanie.
- Šatníky. V malej spálni musíte byť obmedzený na minimálny súbor nábytku. Extra šatník je tu neprijateľný luxus. Kým ďalšie priestory bývalého balkóna alebo lodžie je možné využiť pre skladovacie systémy vo forme uzavretých skríň alebo otvorených políc.
- Relaxačná miestnosť alebo jedno miesto na spanie. Inštalácia posuvnej priečky zabezpečí ochranu pred podivnými zvukmi a zodpovedajúci dizajn v tichých tónoch prispeje k maximálnej relaxácii.
- Skleníky alebo malá zimná záhrada. Vďaka viacúrovňovému terénnemu riešeniu bývalého balkóna môžete zmeniť interiér. A umiestnením ľahkého prúteného nábytku si pripravte ihrisko na večerné večerné posedenie.
Majte na pamäti, že plánovanie projektu sa musí vykonať vopred, až do začatia demontáže.
interiérové dekorácie
Hoci prestavba aprestavba obytných priestorov je upravená federálnym zákonom, bez súhlasu miestnej samosprávy, tento problém nie je vyriešený. V niektorých mestách miestne úrady zakazujú prenos radiátorov centralizovaným vykurovacím systémom na balkón, zatiaľ čo v iných to nespôsobuje problémy. Pre také kompaktné priestory, ako sú lodžie a balkóny, existujú určité stavebné predpisy a pravidlá.
7 fotografií
je zakázané:
- Pripojenie vykurovacích telies k systému ústredného kúrenia pri umiestňovaní zariadení na balkóny /lodžie.
- Namontujte teplovodné podlahy napojené na centrálny prívod vody /kúrenie.
- Vedenie vodovodu, elektroinštalácie, kanalizácie.
- Úplná demontáž balkónových priečok a vankúšov, vďaka ktorým je balkónová doska držaná.
Pri vývoji projektu, v ktorom bola stará stena, by mala byť posuvná priehradka, ktorá oddeľuje miestnosť od balkóna. Tým sa predchádza strate tepla a problémom so systémom dodávky tepla.
Opravárske práce. Keďže sanácia zahŕňa demoláciu stien a výstavbu nových, počas opravy je lepšie okamžite sa postarať o ich izoláciu. Najlepšou možnosťou je použitie panelov SIP, ktorých tepelná vodivosť je ekvivalentom murovaného muriva. Prostredníctvom miesta nad a pod nevykurovanými priestormi si izolácia vyžaduje strop a podlahu a nie len steny.
Na podlahe sa zhotovuje ľahký hlinito-betónový obklad a steny a strop sú izolované penou, penovým polystyrénom, minerálnou vlnou. Posledný materiál vyžaduje pokládku parabeareru a hydroizolačného materiálu. Ak sa tak nestane, potom pod vplyvom vlhkosti nebude možné vyhnúť sa strate vlastností minerálnej vlny.
Je žiaduce, aby sa zasklenie balkóna urobilo energeticky úspornými dvojsklami. Úspora v tomto prípade je nevhodná: kvôli chladným oknám sa zvýšia náklady na vykurovanie. Bezrámové zasklenie poskytuje dodatočné prirodzené svetlo a robí dizajn prepracovanejším.
Popularita panoramatického zasklenia je spôsobená schopnosťou vizuálne rozšíriť miestnosť miestnosti, schopnosťou šetriť elektrickú energiu, izoláciou, jednoduchým používaním a starostlivosťou.
Teplé podlahy v spálni v kombinácii s balkónom - predpokladom pre pohodlný život. Ideálnym riešením je inštalácia infračervenej podlahy, ktorá sa vyznačuje úplnou protipožiarnou ochranou. Stojí to viac ako voda, ktorá je kompenzovaná bezproblémovou prevádzkou. S vodnou podlahou je vždy riziko, že obyvatelia zálivu zdola, navyše môže byť pripojený na centrálne zásobovanie vodou a kúrenie.
Dokončovacie stavebné práce. Pri výbere dokončovacích materiálov pre kombinovanú spálňu sa snažte dať prednosť bavlnenému poťahu a velúrovej tapete, ktorá má vlastnosti absorbujúce hluk. Podlaha je upravená laminátom, parketovou doskou alebo korkom. Viacúrovňové napínacie stropy so zabudovanýmreflektor je vždy win-win riešenie. Každý segment môže používať rôznu úroveň stropu.
Pre malé nízkopodlažné spálne bude dokonalým riešením ľahká úprava a kontrastné ozdobné trámy z tmavého dreva alebo materiálu, ktoré ho efektívne napodobňujú. Odtieň lúčov sa môže opakovať, kresliť dvere /okná, vyzdvihnúť podlahové krytiny a čiastočne nábytok v podobnom farebnom prevedení. Obraz miestnosti bude harmonickejší a dokončenejší.
Ideálnym zázemím pre súbor z prírodného dreveného nábytku je paleta svetloružových, svetlozelených, perlovo šedých, modrých odtieňov. Hlavnou výhodou pastelových farieb je vizuálne rozšírenie okrajov miestnosti.
7 fotografií
Pri navrhovaní malej miestnosti je dôležité používať len tri základné farby, nič viac. Veľká tlač, svetlý ornament, jasná farebná schéma v interiéri by mala byť prítomná len ako akcenty.
Akcentová stena môže byť prekonaná krásnymi tapetami s 3D efektom. Nezabudnite na zrkadlá - to sú najlepší pomocníci na vytvorenie optických ilúzií.
Smery štýlu. Spálňa spojená s balkónom môže byť usporiadaná rôznymi spôsobmi:
- Moderná klasika. Moderná štylistika, ktorá charakterizuje praktický minimalizmus vo všetkom, ale umožňuje použitie svetlých predmetov situácie, funkčné dekorácie a originálne textílie,umožňuje vytvoriť nielen harmonický, ale aj racionálny interiér. Kontrastná kombinácia nábytku a povrchového dizajnu vám umožní, aby sa situácia stala výraznejšou a atmosféra, ktorá ju vlastní. Nemá to vplyv na úroveň funkčného naplnenia miestnosti, v ktorej sa majitelia cítia čo najpohodlnejšie.
- Art Deco. Štýl Art deco znamená úplne odlišné riešenie interiéru: od pripomínajúceho klasického prostredia až po tvorbu štýlových súčasných obrazov. Pozornosť je zameraná na farebnú paletu a osvetlenie, použitie dekoratívnych prvkov - prísne dávkované. Osobitnú úlohu pritom zohrávajú textilné prvky - záclony, posteľná bielizeň a záclony, bez ktorých nie je možné dosiahnuť integritu dizajnu. Primerané textílie v živých farbách s pokojným kvetom alebo geometrickým ornamentom. Blahoželáme k používaniu záclon z textúrovaných textúr so vzorom geometrických tvarov. Na dosiahnutie štýlového vkusu umožňujú symetrické kompozície. Nábytok však vždy zostáva v centre pozornosti, takže farba ošetrenia by mala byť v súlade s tónmi nábytku a zvýrazniť všetky detaily položiek.
Najlepší spôsob osvetlenia je lustre, kde strop má najjednoduchšiu formu, nočné lampy a stolné lampy už poskytujú možnosť originálneho výkonu.
- High-tech. Pre spálňu, funkčné high-tech, ktorý má mnoho podobných funkcií s minimalistickým štýlom, sa zmestí. Ale akdruhá popiera všetky nadbytočné, potom nano-štýl inklinuje k rozumnému umiernenosť, ochutené najnovšie pokroky vo vysokej technológii. Prepracovaný dizajn zahŕňa niekoľko úrovní osvetlenia a typy podsvietenia. Kontrastné osvetlenie charakterizuje lakonicita a hra textúr pomocou matných, lesklých a zrkadlových povrchov.
7 fotiek
Pri výbere monochromatického interiéru je extrémne jednoduché prostredie kombinované s racionálnym osvetlením. Futuristický dizajn nábytku a osvetľovacích zariadení je zvláštnym lákadlom pre uvoľnený monotónny dizajn.
Existujúci rozsah štýlov vám umožňuje vytvárať najživšie, neobvyklé a originálne obrázky.
Spálňa - to je predovšetkým miestnosť emocionálneho vykladania, miesto na spanie a odpočinok. Preto by mal interiér poskytnúť primeranú náladu, pokoj a relax. Pri výbere myšlienky možného dizajnu si počúvajte častejšie, pretože vaše vlastné pocity tu budú slúžiť omnoho lepšie ako tie najmodernejšie módne trendy.
7 fotiek
