Dni, kedy prešli balkóny a lodžie, boli použité iba na ukladanie nepotrebných vecí a akýchkoľvek odpadkov, z ktorých je škoda zbaviť sa. Dnes majitelia apartmánov a domov robia tieto priestory funkčné a užitočné. Podobný efekt sa dosahuje v dôsledku kvalitatívneho vnútorného spracovania a zlúčenia bloku s miestnosťami.
Klady a zápory
Hlavnou výhodou takéhoto združenia je zvýšenie voľného priestoru v byte. Takáto technika je schopná robiť bývanie priestrannejšie a jasnejšie. To je skvelé riešenie pre tých obyvateľov, ktorí majú malé byty na malej ploche.
Po kompetentnom plánovaní a rôznych montážnych prácach môžete získať veľmi zaujímavý a útulný interiér.
Nemožno ani spomenúť a krásne osvetlenie v bytoch s takým plánovaním. Izby sú nielen veľké, ale aj svetlé. Správne vybrané záclony a ľahký nábytok a vôbec dokážu obytný dom otočiť a urobiť ho veľmi pohostinným.
Existujú však určité nevýhody tohto stavebného riešenia.
- Vykonávanie takýchto prác je veľmi zložité. Sami sotva môžete spojiť balkón s rezidenčným majetkom, preto budete musieť požiadať špecialistov, ktorí požadujú značné sumy za svoju prácu.
- Všetky povolenia na takúto prestavbu budú trvať dlho. Budete musieť stáť vo frontoch, aby ste vyriešili všetky byrokratické otázky, takže nemusíte zásobovaťlen voľný čas, ale aj trpezlivosť.
- Ak chcete dokončiť odstránenie prahu a okienka, potom budete musieť koordinovať svoje činnosti so ZINZ.
- Na balkónoch je veľmi dôležitým krokom izolácia. Vysoko kvalitné a bezpečné materiály sú drahé. Keď kombinujete izbu s izbami, budete musieť urobiť ďalšiu tepelnú izoláciu, ktorá môže zasiahnuť váš rozpočet.
Ak ste pripravení na všetky testy a rozhodne ste sa rozhodli pre upgrade svojho apartmánu, môžete pokračovať v práci, ktorá zahŕňa štyri hlavné etapy:
- Vytvorte projekt rekonštrukcie. Na tento účel je potrebné obrátiť sa na odborníkov na danú otázku.
- Súhlasím so ZINZ.
- Demontovať existujúce prekryvy.
- Spracovanie vnútorného priestoru.
Požiadavky na kombináciu
Kombinácia balkónovej miestnosti s miestnosťou je povolená až po ukončení všetkých príprav. Nasledujúce práce by sa mali vykonávať postupne:
- Glazúra balkóna. Odporúča sa uprednostniť vysoko kvalitné plastové okná s dvojkomorovými alebo trojkomorovými plastovými oknami. Ak chcete zachovať teplé podnebie v miestnosti, nechajte jednu uzávierku. Ideálnym riešením bude odstránenie bočných okien.
- Ďalej musíte zohriať balkón. Berte do úvahy skutočnosť, že budete potrebovať ďalšiu izoláciu. Ak nechcete premiestniť radiátor na balkonovú jednotku, môžete nainštalovať nástenný konvektor pod okienko alebo sa pozrieť na populárnysystém - teplá podlaha.
- Je potrebné vykonať inštaláciu sudov zo stien na okraje základne balkóna betónu (v type trojuholníka). Je to nevyhnutné, ak idete umiestniť na balkón veľa nábytku, nákladnú jednotku s jej hmotnosťou.
- Nezabudnite zistiť, či je v otvore nosiča stena. Ak je to tak, jeho demontáž nebude možná. Problém môžete vyriešiť odstránením dverí a okien. Prahy je potrebné zdobiť vo forme malého stola, baru alebo bežných regálov.
Ako legalizovať recykláciu?
Ak chcete rozobrať stenu medzi balkónom a miestnosťou, musíte si zariadiť niektoré dokumenty. S kompetentným prístupom k tejto otázke máte veľké šance na pozitívnu odpoveď príslušných orgánov.
- Odmietnutie prestavby môže nastať, ak odstránenie východu do bloku balkóna môže viesť k strašným následkom v podobe zničenia domu.
- Ďalším dôvodom odmietnutia môže byť skutočnosť, že stavba je mestskou architektonickou pamiatkou.
- Táto kombinácia priestorov si vyžaduje spoľahlivú izoláciu. Odmietnutie reorganizácie je možné získať, ak tepelné komunikácie vo vašej domácnosti nespĺňajú tieto požiadavky.
- Balkónové miestnosti a lodžie sú potrebné na evakuáciu pri rôznych nehodách (napríklad v prípade požiaru). Ich premena na obytné miestnosti môže výrazne znížiť možnosť operačnej evakuácie.
Hlavnou podmienkou je absencia prvých dvoch odsekov. Ak vo vašom prípade ide o tento prípad, nemali by existovať žiadne špeciálne problémy s preplánovaním.
- Po získaní všetkých potrebných povolení by ste mali kontaktovať miestne ZINZ. Tam musíte vydať špeciálny technický pas do vášho domu.
- Ďalej je potrebné dokončiť projekt rekonštrukcie. Musí sa dohodnúť s autorom projektu doma.
- Za týmto účelom môžete požiadať o špeciálnu organizáciu výstavby a dizajnu. Ale uistite sa, že máte licenciu. Náhradnou možnosťou je dizajnový inštitút, ktorý vyvinul projekt pre vašu obytnú budovu. Ak už neexistuje, plán sa môže dohodnúť s odbornou firmou.
- V niektorých prípadoch možno získať povolenie na dokončený projekt od rôznych oddelení. Zahŕňajú ministerstvo pre mimoriadne situácie, sanitárnu a epidemiologickú inšpekciu, trestný zákonník (správcovská spoločnosť) atď.
- S vyplnenou dokumentáciou musíte prejsť na Zhilinspektsii za získanie povolenia.
Po dokončení demontáže je potrebné zavolať zamestnancom spoločnosti. Musia urobiť akt, s ktorým je potrebné vrátiť sa k ZINZ pre registráciu nových dokumentov pre byt.
Ak sa obávate o takýto zoznam akcií a prípadov, môžete sa obrátiť na špecializovanú organizáciu s licenciou na riešenie tohto problému. Nebudú len vypracovať plán, ale aj kompletnú dokumentáciu. Je potrebné vziať do úvahy fakt, že za svoju prácu bude takáto organizácia odmeniť dobrý poplatok.
možnosti pripojenia
Existuje niekoľko možností kombinovania obývacích izieb s balkónmi.
- Môžete odstrániť len dvere, ktoré vedú do balkónového priestoru a s ním aj okno. Steny na stranách a oblasť steny (priečka) pod oknom by sa nemali demontovať. Musia byť zdobené vo forme stola alebo podstavca. Ale táto možnosť vám nedovolí dosiahnuť veľmi veľkú a priestrannú miestnosť.
- Existuje iný spôsob: musíte kompletne demontovať dvere a okennú jednotku, ako aj steny. Potom musíte všetko zarovnať. V dôsledku toho musíte dostať veľmi široký otvor. Podobná verzia kombinácie poskytuje krásne osvetlenie a robí priestor priestrannejším. Ale vykonanie takejto práce bude musieť obísť mnohé prípady.
- Môžete tiež odpojiť časť steny pod oknom a otvor je vybavený oblúkom. Pri takomto plánovaní balkón nebude priamym rozšírením miestnosti, ale odtiaľ nebude izolovaný.
Problémy v panelovom dome
Pri podobnom spracovaní v panelovej budove môže existovať isté ťažkosti. Napríklad, tuhosť prekrytia bude vážne ovplyvnená, ak odpojíte pripojené rezy. V zimnej a jesennej sezóne spôsobí rýchle zmrazenie konštrukcie.
Nemožné v takých ubytovniach a demontáž steny medzi balkónom a miestnosťou.
Ako zvýšiť miestnosť kvôli balkónu: hlavné etapy
Najprv musíte získať všetko, čo potrebujetepovolenia a dokumenty.
- Potom odstráňte balkónové dvere, okno, okenný parapet a časť steny pod ním.
- Ďalej musíte glazúť a izolovať miestnosť.
- Ďalším krokom bude slovo. Výstup na balkón najčastejšie má krok alebo svah. Takýto povrch musí byť vyrovnaný.
- Potom musíte urobiť vnútornú výzdobu miestnosti. Nestrácajte na vysoko kvalitných a krásnych materiáloch, pretože balkón je súčasťou obývacej izby.
Ukážka štvorcového metra môže byť odvezená do kancelárie alebo do malej knižnice. Mnohí majitelia vytvárajú reálne záhrady alebo barové plochy na týchto balkónoch.
Dokončovacie materiály a dekorácie
Steny na balkóne môžu byť ozdobené tekutými tapetami, širokými plastovými panelmi a dekoratívnou omietkou. Nechoďte na drevený panel, najmä ak je dlhý. Takéto panely sa neskôr vyschnú a začnú prasknúť.
Ďalším obľúbeným materiálom je dekoratívny kameň. Vyzerá to veľmi drahé a krásne.
7 fotiek
Na dokončenie podlahy je potrebné obrátiť sa na laminát, kvalitnú dlažbu alebo linoleum. Takéto materiály vyzerajú slušne a sú odolné vo vnútorných priestoroch. Zhora môžete položiť rohož s každým spánkom.
V prípade stropu bude najlepšou voľbou plastové panely. Nepotrebujú komplikovanéstarostlivosť a nestrácajú svoju príťažlivosť ani po mnohých rokoch. Úspešnou možnosťou bude dekoratívna omietka.
Farby stien, podláh a stropov by mali byť vzájomne kompatibilné s interiérom obývacej izby. Ak chcete vytvoriť svetlý a útulný interiér, je lepšie obrátiť sa na ľahkú štuku, biely strop, rovnako ako krémovú alebo béžovú podlahu.
Ak chcete vytvoriť kontrastný súbor, môžete vytvoriť svetlé steny a podlaha je tmavá. Stojí za to pridať tento súbor s vložkami z dekoratívneho kameňa.
Tmavé steny v malej miestnosti budú vizuálne znížiť priestor, také riešenie bude vyhovovať iba priestrannej miestnosti.
Existuje veľa možností pre farebné prevedenie. Výrobcovia ponúkajú dekoratívne materiály v klasických a výrazných farbách. Dokonalý súbor farieb závisí výlučne od vašich túžob.
Ako kombinovať lodžiu s detskou izbou?
Pripojenie balkóna s detskou izbou umožní ešte jeden spánok, ak v rodine nie je jedno dieťa. Môžete tiež vytvoriť komfortnú hernú oblasť alebo školský kútik, kde nikto nebude zasahovať do hodín.
Môžete mať balkón so švédskou stenou. Áno, budete mať pre dieťa športovú oblasť.
Ak ste nezlikvidovali stenu, otvor balkóna môže byť vytvorený ako oblúk. Takýto variant bude vyzerať veľmi pôsobivo v podmienkach detíspálne.
)
9 fotiek
Recenzie
Ľudia, ktorí sa obrátili na túto prestavbu, boli spokojní so zmenami vo svojich domovoch. Označujú krásny vizuálny efekt. Byt je priestrannejší, funkčnejší a svetlý.
Ale pre krásny interiér musíte bojovať. Vlastníkom bytov sa odporúča vopred pripraviť papierové návrhy alebo okamžite kontaktovať firmu, ktorá prevezme všetky dokumenty. Pred kontaktovaním sa však odporúča ubezpečiť sa, že má licenciu.
7 fotiek
Nápady na spracovanie
Balkón môže byť kombinovaný s obývacou izbou. Urobte steny miestností broskyňovú omietku a strop - biely. Na tak jemnom pozadí vyzerá úžasná farba uhla pohlcovania mliečnej čokolády.
Balkón a miestnosť by mala byť rozdelená na malú rímsu, na ktorej môžete umiestniť dekoratívne predmety (vázy, figuríny atď.). Balkón môže byť vybavený kvetinovými vázami alebo počítačovým stolom.
Môžete rozdeliť detskú spálňu a balkón so štvorcovým otvorom. V izbe dajte modrú pohovku a skriňu s televízorom a na balkóne umiestnite počítačový stôl a regály.
Zvýšte plochu kuchynského balkónu, ktorý je oddelený veľkou a vysokou štvorcovou clonou. Pridajte kuchynský nábytok a spotrebiče na izbu a jedálenský stôl so stoličkami na balkóne.Jasné slúchadlá budú v súlade s krémovou dlažbou a stropom s ľahkým napätím. Drevené stoličky s hnedými chrbtami a nohami zapadajú do jasného stola.
