Re-plánovanie

Počas druhej tretiny 20. storočia sa desiatky miliónov ľudí presťahovali z vidieckych domov a jednolôžkových izieb do internátov a spoločných bytov, aby oddelili bývanie. Potom to bol obrovský prielom, ale úroveň požiadaviek v posledných desaťročiach prudko vzrástla. A pohodlný život nie je ani zďaleka obmedzený ústredným kúrením, studenou a teplou vodou, dodávkou plynu. "Khrushchev" byty, postavený v roku 1950 - 1960, nie sú veľmi sofistikované plánovanie, ale z väčšej časti, nebude ťažké opraviť tento problém s náležitou starostlivosťou.

stavebné prvky

\ t

Panelové päťpodlažné budovy neboli vôbec originálnym vynálezom, kombinovali trendy vyvinuté v Nemecku (kompaktné domy) a USA (bloková budova domu). Výstavba prvej série budov, spolu s dokončovacími prácami trvala približne 50 dní, maximálne zníženie ceny a zrýchlenie výstavby bolo dosiahnuté vďaka malej hrúbke nosných stien. Návrhy nepredpokladali použitie výťahov, pretože sa verilo, že zdravý človek je schopný vyliezť do piateho poschodia a zostúpiť z neho nezávisle. Z časti projektov boli vyčistené balkóny, v kuchyni bolo pridelených päť až sedem metrov štvorcových.

Gazobeton, expandovaná hlina, napriek svojej dobrej sile, neposkytuje slušnú úroveň zvukovej izolácie a slabo drží teplo. Brickyard päťpodlažné budovy môžu trvať 90-100 rokov, avšak toto je možné dosiahnuť len vtedy, akkvalitná, včasná generálna oprava a údržba.

Lepšie plánovanie je prítomnosť balkónov a iných vylepšení zavedených v Chruščovových projektoch od polovice šesťdesiatych rokov a neskôr (až do ukončenia výstavby celku v roku 1985). Vo väčšine prípadov sa už dizajnéri starali o samostatné sanitárne miestnosti. Výška stropu by mohla dosiahnuť až tri metre, aj keď typická je stále nízka, až do 250 cm.

Uhlové izby s dvoma oknami - najchladnejšie miesto v celom dome v zime. Ale nespornou výhodou týchto nehnuteľností je slušné osvetlenie priestorov.

V takýchto jednoizbových bytoch sa odporúča dosiahnuť maximálnu symetriu osvetlenia. Inštalácia čalúneného nábytku môže výrazne zvýšiť úroveň každodenného pohodlia.

Samostatné priľahlé stenové miestnosti (priečky) nie sú mimoriadne trvanlivé. Preto nie je možné ich použiť na zavesenie ťažkých predmetov a dokonca aj na poličky. Demolácia počas preplánovania je však oveľa jednoduchšia a zrýchlená.

popis apartmánu

Jednoizbový apartmán v typických projektoch raného obdobia sa vyskytuje oveľa častejšie ako jednoizbový. Okruh problémov je však rovnaký: oblasť je malá, izby sú umiestnené tak, ako sú, sú tu priechodné miestnosti. Ak je vByt má dve izby, jeho rozloha je od 41 do 46m2 a jednoizbové byty boli vyrobené vo veľkosti 30-31m2. Bez ohľadu na oblasť sa nachádzala špajza alebo vstavaná skriňa a chladnička (prehlbovanie pod kuchynským parapetom).

Všetky apartmány v chruščevskej sérii 1-2-3-4-izby, priestor izieb sa môže značne líšiť. Áno, obývacia izba zaberá 14m2, spálňa 8m2. m, detské izby od 6 m2. m. Väčšina "šťastie" do kuchýň, ich plocha začína od 4,5 štvorca a dokonca aj v najviac priestranných možností je 6 alebo 7 m2. Trojizbový apartmán môže dosiahnuť 60 m². m alebo dokonca o niečo väčší, ale stále v ňom budú susediace izby.

Štvorizbový "Chruščov" má veľkosť od 62 do 72 metrov štvorcových. m, v tomto variante konečne existovala izolácia všetkých priestorov od seba. Niet divu, že dizajnéri a nadšenci reengineeringu si túto funkciu vysoko cenia. Vo väčšine prípadov nie je potrebné radikálne zmeny vo vnútornom priestore, môžete robiť len málo úprav.

Oveľa častejšie však existujú chruščovské série bytov s rozlohou 30, 43 alebo 45 metrov štvorcových. m. Zvláštnosťou bývanie akejkoľvek oblasti, je miesto, kde okná všetkých bytov, s výnimkou rohov, ísť na jednu stranu. Tak vyzerajú všetky budovy série 1-335, aktívne sa budujú od roku 1963 do roku 1967.

Dôležitý bod: naV ideálnom prípade by opätovná výsadba mala riešiť nielen estetické problémy, ale aj problémy s použitou infraštruktúrou. Bez ohľadu na sériu, rok výstavby a nuansy rozdelenia priestorov, elektrické rozvody a iné komunikácie sú morálne zastarané a nespĺňajú požiadavky súčasných spotrebiteľov. Pripojenie energeticky náročných domácich spotrebičov je veľmi nebezpečné.

zmierenie prestavby

Treba poznamenať, že právne predpisy upravujúce prestavbu bytov a iných priestorov neboli vynájdené jednoducho. Najmenšia zmena aj menších múrov, nehovoriac o nositeľoch, môže viesť k hrozným následkom.

Viete, či ste si istí, že je naložená stena alebo priečka, ale v záujme všeobecného mieru a dôvery, aby sa vylúčili konflikty a sťažnosti od susedov, je lepšie navrhnúť a dohodnúť sa.

Počas opätovnej výsadby sa nesmie narušiť žiadna nosná stena, a to ani v najmenšom rozsahu. Dozorné orgány po zistení zanedbateľnej zmeny uložia pokutu alebo uložia iné sankcie s úplným odôvodnením. Je dôležité brať do úvahy iné jemnosti, menej zrejmé. napríklad:

Platné predpisy zakazujú rozšíriť kúpeľne, kuchyne a toalety na úkor obytných miestností (priestor je možné odpočítať len v technických priestoroch).
Je neprípustné rozšíriť kuchyne kvôli kúpeľniam.
Ak sa však kuchyňa predtým rozšírila, s použitím obytného priestoru, nie je dovolené inštalovať sanitárne zariadenia a plynové sporáky.
Kuchyne vybavené plynovými sporákmi sa nesmú kombinovať s obytnými priestormi (ak nie sú medziľahlé dvere).

Ak nechcete demontovať nosnú stenu, ale len aby ju urobili dierou v obmedzených trasách, je to povolené pravidlami. Je však potrebné zdôvodniť potrebu takéhoto rozhodnutia, nemožnosť ďalšieho postupu zo situácie a bezpečnosť plánovaného otvorenia. Povinnou podmienkou pre povolenie takejto práce bude inžinierska prehliadka steny, či už vo vašom byte alebo na priľahlých poschodiach. Je kategoricky zakázané akoukoľvek prácou, ktorá komplikuje prístup k všeobecným komunikačným prostriedkom a zariadeniam, ktoré spravujú.

V druhom prípade je to aj o vašej bezpečnosti: Predstavte si, čo sa stane, ak sa pohltí "strašidelný a pokazený pohľad" plynového potrubia, a potom sa v uzavretej dutine objaví únik a akumulácia plynu. Alebo voda začne vniknúť dovnútra, rozmazávať niekoľko materiálov, až kým nezničia pevnú časť steny.

Žiadna sanácia, ktorá sa ani nepovažuje za bezpečnú a prípustnú, nie je v súlade s domami v rade na demoláciu. Balkóny je možné spojiť s obývacou izbou a kuchyňou len tam, kde projekty umožňujú montáž posuvných priečok. Nie je možné pripojiť teplú podlahu k spoločným potrubiam teplej vody a kúrenia, pretože to vytvára zaťaženie, ktoré nebolo pôvodne plánované a môže úplne narušiť rovnováhu týchto dôležitých systémov. Zákaz sa vzťahuje aj na prekrytie vetrania alebo prepravu jeho trajektórie.

Nápady na opravy

Nie je potrebné byť pobúrený obmedzeniami, najmä preto, že sú ľahko prekonateľné prostredníctvom obchvatu. Jednoizbový byt "Khrushchev" formát môže byť transformovaný do štúdia, to je skvelá voľba pre mládež. Podstatou je zrušenie priečok, ktoré narúšajú chodbu priamo z obývačky v kuchyni a na chodbe. Je dôležité poznamenať, že hygienický uzol sa nedotýka, jeho pohyb je možný len v prízemí.

Ďalším spôsobom, ako vyriešiť problém nedostatku priestoru, je zlúčenie kuchýň s chodbami, v ktorých sú dvere vedúce do miestnosti odtlačené od vchodu do obydlia. Druhá možnosť umožňuje inštalovať v chodbách vstavané skrine. Je to stále pekné premýšľať o otepľovaní balkóna alebo lodžie, o vykurovaní, ale toto riešenie by mali vykonávať kvalifikovaní odborníci, nesnažte sa konať sami!

Jednoizbový "Chruščov" v murovaných domoch s veľmi malými hygienickými jednotkami a kuchyňami podľa štandardného usporiadania priečok je vylepšený opustením kúpeľov. Namiesto nich nainštalujte sprchy, ktoré pomôžu optimálne využiť priestor kúpeľne. Jedna stena je mierne svahovitá, kuchyňa sa mierne rozširuje a chodba sa naopak znižuje.

Zahriatím balkóna môžete k nemu premiestniť skrinku a stôl, dokonca ju tam umiestniť. Tento typ prestavby je vhodný pre rodinu troch detí a dvoch dospelých. Ale apartmány sú vo formáte"Studio" nemá rád väčšinu ľudí, v prítomnosti detí z takéhoto rozhodnutia je lepšie odmietnuť.

Ďalší spôsob prepísania je, že oddiely sa prenášajú. Keď je bočná stena chodby posunutá na stranu miestnosti a jej predná stena je zapustená takmer ku dverám kúpeľne, môžete chodbu rozšíriť, dať do nej zabudovanú skriňu alebo dokonca šatňu. Nedostatok priestoru v miestnosti je kompenzovaný odstránením časti kuchyne priestoru, ale stále pohybujúce sa stenou k dverám do kúpeľne umožňuje dať chladničku. Stravovacia časť kuchýň sa presúva do miestnosti a na uľahčenie harmonizácie územia pomôže inštalácia posuvných dverí alebo vstupného bloku typu „harmonika“.

Jednoizbový "Chruščov" možno premeniť na štúdio so samostatným miestom na spanie, kde je umiestnená posteľ a malý šatník. Nechajte tam trochu nábytok, ale jedno z najdôležitejších miest je izolované.

Atraktívne riešenie na vytvorenie "bytového domu", v ktorom sa veľká obývacia izba spája s kuchyňou a chodbou. Všetok tento priestor sa stáva miestom stravovania a každodenného odpočinku. Malá miestnosť sa rozširuje o 15 centimetrov, pretože táto časť sa presúva, táto miestnosť sa odoberá pod spálňou a šatníkovou skriňou. Zvyčajný posun priečok však nie je obmedzený, tvorí pracovný úrad, medzi ním a obývacou izbou je priehľadná stena.

V závislosti od vášho uváženia môžu posuvné dvere integrovať skrinku vizuálne do spoločného priestoru alebo ju oddeliť; kúpeľv kúpeľni sa mení sprchovací kút a práčka. Ďalším miestom je predĺžená stolová doska, doplnená zásuvkami.

Interiérový dizajn obývačky

Pre hostí, ktorých najprv (a potom) prijme v prestavanej "Chruščov", okamžite pochopil podstatu myšlienky dizajnu, musíte správne navrhnúť obývaciu izbu. V ideálnom prípade, podľa odborníkov, vhodné pre interiér tejto miestnosti svetlé tóny, pomôžu zvládnuť aspoň vizuálne s nedostatkom priestoru. A tu je aký druh ľahkého materiálu si vyberiete na stenách, vy a len vy sa rozhodnete!

Rozšírené použitie:

tapety na maľovanie;
tapety z vinylu;
sieťotlač;
sklenené perly;
pokryté ozdobou blokov a konštrukcií.

Dodatočné stropné zdvíhanie bude poskytovať svetelné zdroje, ktoré vzhliadnu. Aby sa neukázal svetlý monotónny priestor, je zmysluplné používať obdĺžnikové obrazy, originálne záclony a záclony. Vysoké kvetináče a kovové kvetinové koše dodajú do interiéru sofistikovanosť a eleganciu, vďaka čomu je miestnosť živšia.

Podľa odborníkov by obývacia izba v "Chruščov" mala byť vykonaná v duchu klasiky alebo minimalizmu. Všetky ostatné riešenia, ak sú použiteľné, sú len v určitých prípadoch av rámci limitov autorovho dizajnu vysokej triedy. Je veľmi ťažké samostatne navrhovať a realizovať dobré životné prostredie. Minimalistický interiér je atraktívny, pretože sa používa väčšinou obmedzený počet nábytkumodulárny typ, spracovanie je vytvorené z homogénnych materiálov diskrétneho zafarbenia. Svetlé doplnky, ak a možno nájsť, potom len ako výrazný akcent, nie dominantné.

Klasická obývacia izba je často vytvorená, keď je kuchyňa spojená s touto miestnosťou. Odporúča sa otočiť okná a dvere do klenutých alebo aspoň simulovať. Klasiky sú perfektne kombinované so zrkadlami, reprodukciami obrazov slávnych umelcov, figúrkami. Je povolené používať jednu alebo dve položky zdobené výkovkom, ale dôkladne premýšľajte, či budú v tejto miestnosti príliš ťažké.

Po obvode nikdy nedávajte nábytok, vizuálne pohlcuje priestor a znižuje iba jeho výraznosť. Je to dobrý nápad - Osvedčený strop alebo použitie lesklého materiálu. Rovnako ako v každom inom byte, v "Khrushchev", by mala byť prostredie obývacej izby koordinované s vnútorným priestorom iných miestností (alebo aspoň oddelené od nich prechodným pásom, ak je rozdiel veľmi veľký).

Štýlové a praktické riešenia pre podlahu v rovnakom čase - parketová doska, laminát a linoleum, zodpovedajúce farbe nábytku, takže by nemal alebo nemal kupovať podlahovú krytinu, ktorá nie je určená zafarbením interiéru. Nežiaduce kombinácie farebných alebo šťavnatých náterov, spadajú do očí, vzorov: odpudzujú citovo.

Naopak, tapetu je možné kombinovať - zvyčajne pod ňou, a oblasť sa zvýši o jeden tón vyššietmavšie. Použite tri, najviac štyri dekoratívne prvky naraz, inak budete mať príliš pestrý vzhľad.