Po hlasnej histórii s renováciou Moskvy "Chruščov" potenciálnych kupcov na trhu s bývaním boli rozdelené do dvoch táborov: skupina zdĺhavých odporcov bloku päťpodlažných budov a tí, ktorí vnímajú tieto štruktúry pomerne pokojné. Dôvodom pre toto rozdelenie je, že so všetkými hmatateľnými nevýhodami, ktoré postupne prechádzajú okolo panelov budov, majú tiež zjavné výhody, ktoré sa nemôžu vždy pochváliť rovnakými novými budovami.
Výhody a nevýhody budov
Zjavnou výhodou panelových päťpodlažných budov je to, že tieto domy, vzhľadom na materiál, z ktorého sa vykonávajú, prakticky nie sú v lete "pečené", takže je veľmi ťažké nájsť klimatizáciu na stene tohto domu - obyvatelia bytov jednoducho nepovažujú za potrebné kupovať ich a pretože tehlové budovy nenechajte ísť ísť, aj keď byt sa nachádza na slnečnej strane. V tomto prípade by ste sa mali viac báť tepla, ktoré prenikne spolu so slnečnými lúčmi.
Ak vyriešite tento problém, visí husté žalúzie, byt sa ponorí do chladu.
Okrem toho v zime päťpodlažné budovy udržujú teplo v byte. Ani rohové izby nebudú nepríjemné a surové. V mnohých ohľadoch je to vzhľadom k tomu, že plánovanie bytu nemá v pláne veľké oplotenie, a umiestnenie batérií v apartmánoch vám umožní maximalizovať rozcvičenie miestnosti.
Mnohí ľudia si nedávno zobrali byt do hypotéky v novej budove, teraz ich doslova trhajú, pretože ibapo presune ich bolo jasné - v ich bytoch je počuť absolútne všetko, čo sa deje v susedoch. Ide o absurditu - nielen hluk prichádzajúci z priľahlého bytu, ale aj ten, ktorý vytvorili obyvatelia druhého vchodu, môže spôsobiť úzkosť. Podobná situácia je pozorovaná z hľadiska vetrania - ráno sa zobudíte, presne viete, čo vaši susedia budú mať raňajky na dvoch poschodiach nižšie. Takže päťpodlažné budovy (najmä budovy z roku 1962) v tomto ohľade značne prevyšujú nové budovy - zvuková izolácia v nich je naozaj dobrá. Je pravda, že výnimkou môžu byť staré budovy, kde steny medzi miestnosťami boli veľmi tenké. Vyššie uvedené dávky nie sú pre tieto domácnosti relevantné.
V jednom vchode sa v niektorých budovách nachádzajú apartmány s rôznym plánovaním, takže pri kúpe bytu si ponechávate právo na určitý výber.
Takmer všetky apartmány v päťpodlažných apartmánoch sú vybavené balkónom, ktorý je možné použiť podľa vlastného uváženia: glazúrovať a premeniť na plnohodnotnú lodžiu, nechať otvorené a zariadiť malú letnú verandu, vytvoriť miesto na sušenie bielizne z balkóna. V niektorých apartmánoch sa nachádza dispozičná miestnosť.
Nosné steny v budovách tohto typu sú dosť hrubé (nie menej ako 64 cm), čo robí dom silným a spoľahlivým, schopným odolať vplyvu mnohých vonkajších faktorov. Skúsenosti ukazujú, že takéto budovy nemajú drhnúť mobilné pôdy, ich steny nedávajú trhliny, dokoncaak sa budova nachádza v blízkosti nádrže. Okrem toho, to potvrdzujú štatistiky, že tieto budovy pokojne "stojí" v prípade seizmickej aktivity.
Vykonať opätovné plánovanie v "Khrushchev" oveľa lacnejšie a rýchlejšie ako v akejkoľvek inej miestnosti - stavitelia nemusia upratať pri demolácii nosných stien s punč, dlát a kladivo bude stačiť. Výmena bytu v panelovom dome vám dáva možnosť chodiť okolo fantázie, napríklad, je celkom realistické, aby sa dvojúrovňový byt, ktorý možno jednoducho zabudnúť v prípade, že oprava sa vykonáva v betónovej budove.
V Chruščove je však mnoho nedostatkov. Najvýznamnejšie - veľmi nízke stropy, ktoré môžu pre zraniteľnú osobu vytvoriť depresívnu atmosféru.
Plánovanie týchto bytov zahŕňa neuveriteľne úzku kuchyňu a chodbu. Na chodbe v doslovnom slova zmysle sa dvaja ľudia nerozbijú. Väčšina štandardných nábytkových súprav nie je vhodná pre "Khrushchev" haly - jednoducho sa tam nezmestia. To isté možno vidieť aj v kuchyniach. Je ľahké zabudnúť na možnosť inštalácie plynového sporáka a umývačky riadu v takejto kuchyni súčasne - inak nebude priestor pre bežné kuchynské skrine.
Usporiadanie bytov v "Khrushchev", vrátane určuje, či kúpeľňa bude v kombinácii s vaňou, alebo nie. V prípade bytov v panelových domoch sa nepredpokladá samostatná kúpeľňa - na izbe sa nachádza kombinovaná toaleta a vaňa. A táto miestnosťTiež sa nemôže pochváliť veľkým meter. Nie každá práčka sa tam zmestí - často bývajú obyvatelia takýchto bytov obetovať drez na inštaláciu práčky, pretože, ako už bolo spomenuté vyššie, v kuchyni aj pre ňu sa nenachádza žiadne miesto.
Pokiaľ ide o dvojizbový alebo trojizbový apartmán, musíte byť pripravení zabezpečiť, že jedna z izieb bude nevyhnutne tam, to znamená, že sa určite nebude meniť na detskú izbu, spálňu alebo pracovňu. V zlepšenej forme umožní plánovanie s využitím obrazoviek a priečok racionálnejšie rozmiestnenie meracích prístrojov, ale to nie je vždy možné.
popis apartmánu
Päťpodlažné budovy, dnes lepšie známe ako "Chruščev", boli postavené v polovici 50. rokov, počas ďalšej krízy na stavebnom trhu, kedy tisíce ľudí naliehavo potrebovali bývanie. Výhodou týchto budov v tom čase bolo, ako rýchlo sa dajú postaviť. Keďže prioritou pri rozvoji projektu bola rýchlosť, zložitosť vnútorného plánovania nebola veľká pozornosť. Výsledkom je, že Rusi majú veľa typických bytov a po príchode na návštevu môžete ľahko zistiť pri plánovaní svojho bytu jeho byt.
Ale aj medzi touto monotónnosťou existujú niektoré druhy plánovania:
- Typické možnosti. Štandardný byt v "Chruščov" je spravidla obydlie pozostávajúce z jedného alebo viacerýchniekoľko izieb, 6-metrovú kuchyňu, malú chodbu a veľmi malú kúpeľňu. Apartmány v 5-podlažných budovách pochádzajú z jednoizbového (31 m2) a 2-spálňového (44-45 m dlhého, kde je cca 32-33 metrov privedených do obytného priestoru) do 4-izbovej, aj keď je to už oveľa menej bežné. Veľkosť priestorov je tiež štandardná, napríklad trojizbové apartmány majú spravidla rozlohu 58 metrov, z ktorých 48 je vyhradených na bývanie. Štvorizbový apartmán je pravdepodobne tým pravým domovom, ak očakávate radikálnu prestavbu.
- Neštandardné typy bytov sú reprezentované tzv. „Pol-desatinami“ (teraz tento neobvyklý typ plánovania je viac známy ako „Euro“) a „košele“, kde majú dve izby prístup k tretej. Na súčasnom trhu s nehnuteľnosťami sú tieto možnosti najviac žiadané.
konštrukčné prvky
Pri výbere štýlu v dizajne vášho bytu je najprv potrebné spoliehať sa na vlastnosti plánovania. Ako už bolo spomenuté mnohokrát, že "Khrushchev" nie je známy pre veľkú veľkosť priestorov, dôraz v dizajne by mala byť na minimalizmus, vizuálne rozšírenie priestoru, rovnako ako na zvýšenie funkčnosti nábytku položiek.
Mimochodom, tu môžeme spomenúť „ahoj z minulosti“ ako transformátorový nábytok.
Napríklad najzrejmejším riešením pre jednoizbový apartmán je rozkladacia pohovka. Čokoľvek s týmIzba je premenená zo spálne na obývaciu izbu na minútu. Bude tiež užitočné zakúpiť si stolnú knihu. Vo všedné dni sa môže skromne postaviť pozdĺž steny a keď prídu hostia alebo v predvečer veľkej slávnostnej hostiny, v rozloženej forme, takýto stôl môže byť umiestnený v strede miestnosti.
Tiež nezabudnite, že aj v najmenších bytoch, "Khrushchev" má balkón, a preto je vždy možnosť premeniť ho na pokračovanie miestnosti.
Mimoriadne zaujímavé sú teraz bytové štúdiá. A majitelia "Khrushchev" čoraz častejšie a častejšie, aby takú prestavbu - steny medzi kuchyňou a miestnosti je vymazaná. Výsledkom je jedna priestranná izba s dvomi (a niekedy tromi) oknami a malou kuchynskou linkou v prehlbujúcej sa časti.
Vyzerá to veľmi moderne a okrem toho je vhodnou voľbou - ak hostia prídu, nie je potrebné prechádzať medzi kuchyňou a obývacou izbou.
A zväčšený priestor predpokladá možnosť územného členenia, ktoré umožní majiteľom jednoizbového bytu "hrať" pomocou obrazoviek alebo priečok niekoľko metrov štvorcových pre zónu odpočinku a spánku.
Krásne nápady v interiéri
Nedostatok priestoru v kúpeľni môžete kompenzovať nahradením štandardnej vane moderným sprchovým kútom. Samozrejme, že to zbaví vlastníkov bytu možnosti pee do penového kúpeľa, ale umožní inštaláciu v miestnosti a práčovniauto
Okrem toho, sprchové kúty vždy vizuálne "zvýšiť" strop, ktorý, ako už bolo uvedené vyššie, je veľmi nízka v "Chruščov".
Namiesto štandardných dverí môžete použiť konvertibilné transformátory dverí, alebo úplne odmietnuť dvere, ponechávajúc len úhľadne zdobené oblúky. Vizuálne rozšíri priestor a umožní voľný pohyb vzduchu.
Ďalším veľmi odvážnym, ale veľmi zaujímavým spôsobom, ako otočiť priestor, je umiestniť kuchynské skrine nie pozdĺž steny, ale pozdĺž okna. Takto sa vyhrá určitý počet metrov v kuchyni a miestnosť sa stáva nezvyčajnou. Opäť rieši problém dodatočného svetla v kuchyni - teraz si môžete variť priamo v okne, nie je potrebné rozsvietiť sa.
Pozri ďalšie video o zaujímavej myšlienke prestavby Chruščova.
