Na rozdiel od stereotypov, veľká rodina v našej krajine nie je nezvyčajná. Tri deti, pes a akvárium na celej stene je pomerne ťažké umiestniť do malého "Khrushchev" s dvoma priľahlými miestnosťami, čo znamená, že je čas urobiť konštruktívne rozhodnutie. Nákup štvorizbového bytu nielenže vyrieši veľa domácich problémov, ale zároveň poskytne komfortnú a útulnú atmosféru pre všetkých členov rodiny. Ponúkame Vám na pozore najdôležitejšie kritériá, ktoré je potrebné vziať do úvahy pri výbere 4-izbového bytu.
Plánovanie
Existujú dva základné princípy, ktoré budete môcť urobiť najlepšie pri nákupe bytu.
Na prvý pohľad sa môžu zdajú byť navzájom vylučujúce.
- Obytné priestory by mali byť čo najviac izolované;
- by celkový priestor apartmánu mal byť čo najviac voľný a pohodlný.
Trh s nehnuteľnosťami má dnes niekoľko hlavných možností plánovania štvorizbových apartmánov.
je najžiadanejší typy vylepšeným dizajnom, ktorý (aspoň) 3 spálne izolované od seba navzájom, a spojenie je priestranná hala, ktorá poskytuje prístup do izieb, kuchyne a technickej miestnosti (ak existuje).
izieb v moderne zariadených apartmánoch zlepšili plánovanie sú predovšetkým koľaje, veľkosť a umiestnenie, ktoré umožňuje maximálne pohodliepobytu všetkých členov rodiny. V tomto prípade je jedna z izieb spravidla väčšia ako ostatné: najčastejšie ide buď o spálňu pre rodičov alebo o obývaciu izbu. Vo štyri miestnosti bytu v jednej z nie je len roh, ale často svojej izbe, môžete si vybaviť, na základe osobných chuťových preferencií.
Základom každého bytu s jednou spálňou je veľká priestranná sála, ktorá poskytuje voľný prístup do obývacej izby a kuchyne, a taktiež vám umožní pohodlne a logicky umiestniť potrebný nábytok a domáce potreby.
V niektorých prípadoch môže salónik slúžiť ako obývacia izba alebo dokonca obývacia izba, pokiaľ ide o skutočne veľkú rodinu.
Nezabudnite na toaletu a kúpeľňu. V apartmánoch zlepšené plánovanie poskytuje spravidla 2 toaletné miestnosti, z ktorých jedna je prepojená s kúpeľňou. To je veľmi výhodné, najmä ráno, keď celá rodina bude pracovať, v škole alebo materskej škole, nie?
Na základe uvedeného možno vyvodiť tieto závery:
- 4-spálňový apartmán je komfortná, samostatná spálňa a priestranná hala s priamym prístupom do obývacích izieb;
- kuchyňa nemusí byť nevyhnutne veľká, ale prítomnosť 1-2 balkónov alebo lodžií bude príjemným doplnkom;
- 2 toalety sú lepšie ako jedna.
Nový alebo sekundárny trh?
V súčasnosti neexistuje žiadna jasná odpoveď na túto otázku. Na jednej strane byty v modernýchobytné budovy sú často väčšie ako tie, ktoré sú zastúpené na sekundárnom trhu. Na druhú stranu, sekundárne môže byť akýkoľvek bývanie, ktoré boli zmenené aspoň jedného vlastníka, čo znamená, že si môžete kúpiť pre vás štyri-izbový byt v dome, ktorý bol postavený pred 2-3 roky, ako vlastník domov rozhodnuté , napríklad do zahraničia.
Súčasne bytu v tehlovom dome postavenom v sovietskych časoch, že nie je nutné, aby bol kompaktný, 4 izby s veľkou kuchyňou, samostatným sociálnym zariadením a dvoma veľkými balkónmi - nie sú nezvyčajné v sekundárnom trhu s bývaním.
Je nutné pochopiť jednoduchú vec: dispozičné riešenie bytu musí plne vyhovovať kupujúci, pretože to je hlavný nákup po mnoho rokov alebo dokonca celý život.
Preto nie je tak dôležitým rokom budovania domova, tak jeho vnútorného a vonkajšieho štátu. Ak ste spokojní s plánovaním, stavom komunikácie a geografickou polohou, potom vek domu by nemal byť nepríjemný.
Predajcovia musia outs, a tak celkový zlý stav bytu (bez údržby) alebo vymaľovať, čiastočne alebo úplne spokojní vy ako potenciálnych kupcov. Sekundárny trh je však naozaj veľký v objemoch: si môžete vybrať pre seba možnosti bytov v dobrom stave a ich náklady budú takmer na rovnakej úrovni ako v nových budovách.
Veľké byty s lepším plánovaním sa nachádzajú v roku 2009"Stalinistické" domy a v moderných rezidenčných komplexoch. Celkový stav komunikácie a dostupnosť rozvinutej infraštruktúry priamo nesúvisí s typom obytného domu a jeho vekom. Záver: výber novej budovy alebo druhotného bývania nie je podstatný.
Malá kuchyňa: klady a zápory
Veľmi často je oblasť kuchyne kľúčovým faktorom pri rozhodovaní o tom, či si kúpiť alebo niekto iný byt. Pokiaľ ide o plánovanie v malom rozsahu, kde je každý štvorcový centimeter drahý, má priestor kuchyne zásadný význam. Veľkosť moderného štvorizbového bytu však často umožňuje zanedbávanie veľkosti kuchyne, pričom táto miestnosť má hlavnú funkciu: varenie, skladovanie výrobkov a náradia.
V apartmánoch s veľkým počtom izieb je kuchyňa viac ako pomocná budova, hospodárska izba ako plnohodnotná obývacia izba, v ktorej sa celé večery podávajú večery.
Pre večery alebo rodinné apartmány v štvorizbovom apartmáne sa perfektne zmestí obývacia izba. Spravidla ide o najväčšiu obytnú plochu v oblasti.
Pre tých, ktorí dávajú prednosť veľkej kuchyni, je tu dobrá správa: v moderných multiroom apartmánoch je kuchyňa často spojená s jedálňou, ktorá vám umožní vziať jedlo s komfortom vo veľkej priateľskej firme. V týchto izbách je jedáleň obývacia izba a môže slúžiť ako detská herňa. Zo samotnej kuchyne môže byť jedáleň oddelená priesvitnou deliacou časťou aleboplné dvere
Existujú aj možnosti štvorizbových apartmánov, v ktorých je kuchyňa doplnená o priestranný balkón alebo lodžiu. To je skvelé: veľká rodina je často chladnička nie je úplná, a kuchynského nábytku budete potrebovať viac než zostať 2-3 ľudí.
Časť nákladu (a značne) v takýchto prípadoch sa predpokladá balkón, kde úspech môže pojať druhým chladničke matky fitness tréner, ocko nástroje a dokonca aj hračky. Navyše, prítomnosť loggie alebo balkón môže čiastočne a dokonca úplne odstrániť problém kuchyne s malou rozlohou.
prijmeme rozhodnutie
Four-izbový byt - skvelou voľbou pre veľké a hustá rodine, ktorá je pripravená, aby sa investície do vlastného pohodlia a pohodu. V prípade pochybností o tom, ktorý typ domáceho best - tehla alebo panel, počet miestností v výberom ďalšieho bytu, budete neurobíte chybu, pretože veľké plochy - to je skvelá príležitosť.
V prípade, že si nemôžete dovoliť štvorizbový byt zlepšilo plánovanie a a pôvodne mal iný plán, trh po rekreačných objektoch je prezentovaný vrátane možností pre malé veľkosti štyri spálne, a počet izieb pre veľké rodiny s deťmi vždy prioritou.
Jeden môže vážiť len o výhodách a nevýhodách, odmietajú pochybnosti a rozhodne kúpiť si nový útulný rodinný hniezdo.
Štvorizbový byt je optimálnym riešením pre tých, ktorí sú zvyknutí na priestranné a svetlé obytné štvrte a vysoko oceňujú osobný priestor. Súčasne nie je potrebné mať veľa detí na bývanie v štvorizbovom byte. Jedna z izieb môže byť ľahko vybavená hrou alebo knižnicou. Často je jedna izba vybavená mini-posilňovňou alebo kombinovanou obývacou izbou.
Voľba je len pre vás a je jednoduchá. Moderný trh s bývaním ponúka obrovský počet možností, medzi ktorými môžete nájsť to najlepšie. Najdôležitejšie je pochopiť, že 4-spálňový apartmán je priestor a komfort, osobný priestor a domov pre veľkú rodinu. Je to príležitosť nielen pohodlne žiť v takejto oblasti, ale aj prijímať hostí. A toto je naozaj správna voľba.
O tom, ako zaujímavé je vybaviť apartmán s 4 spálňami, sa naučíte z ďalšieho videa.
