Je to dlhá doba, odkedy boli ľudia nútení starať sa o to, ako zahriať vlastný domov. Prestali sme sa dostať do podrobností, akým spôsobom používať na vykurovanie, aký druh paliva používať. S rozvojom mestskej infraštruktúry a zvyšujúci sa počet ľudí, tam bola naliehavá potreba vyriešiť problém vykurovanie bytov v mestách centrálne. Problém s vykurovacím bývanie, verejné inštitúcie a organizácie v krajine, rozhodol ústredné kúrenie, veľký projekt, ktorý bol úspešne zavedený v časoch Sovietskeho zväzu.
Vo formáte, ktorý bol vykonaný DH myšlienka bytového fondu ukázal byť veľmi veľa nevýhod a nedostatkov, ktoré teraz máme opraviť samostatne. Ale skôr, než budeme hovoriť o nedostatkoch systému, s ktorými sme konfrontovaní denné vykurovacej sezóny, pôvodne rozobraný so samotnou koncepciou. Čo je centralizovaný systém dodávania tepla? Je to efektívne? Ako odmietnuť ústredné kúrenie, ak jeho práca nie je s vami pohodlná?
Historický odkaz. pôvod problému
Témy organizácie centralizovaného vykurovania a dodávky teplej vody sa počas vlády Chruščova prudko objavili. Intenzívna bytová výstavba viedla k výraznému nárastu počtu bytových domov v našich mestách. Päťpodlažná stavba rástla ako huby, v mestách sa objavili nové mikrodistrety, ktoré mali byť vybavené teplou a teplou vodou. obytnýbytový dom je objekt s množstvom samostatných obytných priestorov, takže pre vykurovanie takého domu je potrebné zložité usporiadanie vykurovacieho systému.
obloženie diaľkového centrálneho zásobovania teplom, ktoré spája obytné budovy s jedným bezpečnostným systémom často vykonávaným s technologickými poruchami. Projekty spojenia obytných budov s tepelnou stanicou, pokladanie komunikácií v mestách nezahŕňali technické možnosti regulácie množstva dodávaného tepla a jeho distribúcie v bytoch. Ak bolo zapnuté vykurovanie - to znamená, že celý dom bol teplý. Bolo technicky nemožné regulovať teplotu chladiva v závislosti od klimatických podmienok na úrovni domu.
Myšlienky o inom, technicky dokonalom vykurovacom systéme, hoci v niektorých majiteľoch bytov vznikli, bola v tom čase porovnateľná s fantáziou.
Odkaz: K dnešnému dňu 30% bytového fondu v mestách Ruska patrí do budovy 50-60s. Asi 50% bytových domov prichádza do rezidenčných priestorov, ktoré boli postavené už v Brežnevských dobách, počas 70. až 80. rokov. Zo všetkých týchto skutočností, obrovský počet bytových fondov, iba 1-3% dnes majú alternatívne zdroje ústredného vykurovania.
Všade platia za teplo na všeobecnom základe. Existovali ceny za vykurovanie, ktoré by sa mohli líšiť smerom k poklesu alebo nárastu v závislosti od majetku regiónu. Lacná energianeobmedzené zdroje paliva urobili situáciu s dodávkou tepla do mestských bytov pre zimné absurdné. Vykurovanie bytov bolo paralelné s vykurovaním vzduchu na ulici. Neexistovali žiadne otázky o šetrení energetických zdrojov, a teda o teplo v mestských apartmánoch. Neboli tam žiadne merače tepla alebo technická kapacita na zníženie alebo zvýšenie teploty v byte.
V súčasnosti nie je k dispozícii žiadne lacné palivo, tarify na vykurovanie sa zvyšujú a sme nútení platiť za iracionálny prístup našich predchodcov pri riešení problému centralizovaného vykurovania pomocou kabeliek.
Dnes sa mnohí ľudia snažia odmietnuť ústredné vykurovanie v bytovom dome. Celý dôvod je pomalý pohyb existujúceho systému, samotný princíp centralizovanej dodávky tepla, ktorý je v ňom položený.
Nedostatočná tepelná účinnosť budov postavených v minulom storočí vedie k tomu, že sa stávame rukojemníkom situácie. Sme nútení zaplatiť značné sumy za vykurovanie obytných priestorov a kvalita vykurovania, práce samotného vykurovacieho systému, spôsobujú popretie. Okrem toho, keď úroveň technologického pokroku dnes umožňuje dosť prostriedkov a prostriedkov na vytvorenie vlastného, autonómneho a nezávislého vykurovania v domácnosti.
Nezabudnite si prečítať: ako môžete zaplatiť za vykurovanie menej?
Riešenie problému vykurovania bytu individuálne
Problém je ďalší! Existujúca technológia dodávania tepla a teplej vody je konštruovaná tak, že takéto kroky a akcie zo stranyJednotlivci čelia obrovským technickým ťažkostiam. Technické komunikácie umiestnené v dome neumožňujú voľnému režimu odpojiť jedného alebo dvoch predplatiteľov z centralizovaného vykurovania. Vyradenie jednotlivých prvkov systému z prevádzky vedie k zmene konfigurácie stúpačiek a potrubí. Výsledkom je zníženie pracovného tlaku v systéme vykurovania, významné zmeny v teplotnom režime v obytných oblastiach. Diagram ukazuje, ako zložitý vykurovací okruh vyzerá.
Po prvé, sú v horných poschodiach vybavené teplými bytmi, to znamená horúce a horúce nad nimi a na nižších podlažiach už tak, ako by mali. Centralizované vykurovanie má významnú nevýhodu - nedostatok technickej schopnosti nezávisle regulovať úroveň dodávky tepla priamo spotrebiteľovi. Aký druh komfortu možno diskutovať, neberúc do úvahy ekonomický faktor! Čím je chladnejšie na ulici, tým vyššia je teplota chladiča v byte. Ak je byt dostatočne dobre izolovaný a teplota chladiacej kvapaliny v systéme dosiahne stanovenú hodnotu 50-700S, stačí otvoriť okná vo februári mrazu a ohriať atmosféru. Obyvatelia iných bytov v tomto čase pocítia nedostatok tepla. Zaplatiť za spotrebované kilokalóriá bude musieť mať rovnako oboje s rôznymi výsledkami.
Ústredné vykurovanie bolo navrhnuté tak, aby spĺňalo ľudské potreby domácich potrieb v teple. Z technického hľadiska je systém ústredného vykurovania v jeho súčasnej podobe ťažkopádnym pracovným objektom bez spätnej väzby na princípe "vziať a zaplatiť. " Ohrev v byte s vlastnými rukami, ktoré sú v súčasnosti vedené mnohými majiteľmi mestských bytov v tomto ohľade je oveľa demokratickejšie.
odpojí telefón a prejde do vykurovacieho systému je možné len vtedy, keď hovorí zjednodušene povedané, budete mať možnosť, aby miestne orgány a verejné služby uskutočniteľnosť projektu a požadovanú úroveň zabezpečenia pre individuálne vykurovanie a ďalšími nájomníkmi internej komunikácie.
Dôležité! Z právneho hľadiska má každý majiteľ bytu v bytovom dome právo odmietnuť ústredné kúrenie a dodávku teplej vody. Ak máte všetky potrebné technické odôvodnenie tohto rozhodnutia bolo pripravené z technického hľadiska konštrukcie pripojenie zdroja tepla alternatíva - môžete hľadať oficiálne povolenie pre ich zariadenia, nezávislé kúrenie.
Praktické riešenie problému autonómneho vykurovania
Pri prevádzke centralizovaného vykurovacieho systému nikdy nemôžete úplne uspokojiť potreby a túžby všetkých obyvateľov obytnej budovy. Jeden sa páči, keď je byt čerstvý a chladný, iní predávajú opačné, horúce a horúce batérie. Ako vypnúť ústredné kúrenie, ak jazdíte dlhú dobu, a v tomto objeme nebudete potrebovať toľko času na vykurovanie bytu. Ako sa vyhnúť ďalším nepríjemným momentom, ktoré súvisia s každoročným očakávaním začiatku vykurovacieho obdobia. Apartmány sú chladné a nepohodlné, a moc a utility dopredu oficiálne prijatáteplotných indexov. Všetky tieto a mnohé ďalšie problémy vám umožnia vyriešiť autonómne vykurovanie.
S využitím centralizovaného zásobovania plynom, ako aj elektrickej energie je možné zabezpečiť normálne vykurovanie vo vašom byte na slušnej technologickej úrovni. V porovnaní s centrálnym vykurovaním sú autonómne systémy veľmi atraktívne. Váš kotol pracujúci na plyn alebo elektrickej energii vám ponúka veľa výhod, a to:
- zahŕňajú kedykoľvek bez ohľadu na vonkajšie klimatické faktory;
- samoregulácia režimu vnútornej teploty;
- naozaj viete, za čo platia;
- teplej vody vo vašom byte je vždy, bez ohľadu na to, či údržba a opravy sa vykonávajú na vykurovacom systéme alebo nie.
Zvážte technickú nuansu riešenia problému.
Prvá a najdôležitejšia vec, ktorú je potrebné vedieť: neoprávnené odpojenie bytu od systému centralizovaného zásobovania teplem, vodou a inými zdrojmi energie je trestne stíhané zo zákona a predstavuje administratívne porušenie. V čl. 36 Občianskeho zákonníka je jasne uvedené - prvky inžinierskych vykurovacích sietí sú majetkom patriacim do budovy. Záver z jednotného systému centrálneho zásobovania teplom v jednom byte vedie k poklesu celkového majetku domu. Preto rozhodnutie o znížení majetku fondu bytového domu sa prijíma kolektívne, na stretnutí majiteľov bytov.
Okrem toho demontáž jednotlivých prvkov diaľkového vykurovania môže byť založená len na úradníkovipovolenie a mali by byť vykonávané priamo odborníkmi.
Byt môžete vypnúť z ústredného kúrenia bez súhlasu s ostatnými obyvateľmi vášho domu. Takéto situácie môžu byť možné, ak vykurovací systém nie je zahrnutý do všeobecne použiteľnej vlastnosti. Napriek určitej výhode v tomto prípade bude ešte potrebné úradné povolenie. Otázkou je, že akékoľvek zmeny v inžinierskych sieťach bytu by mali byť zapísané do technického pasu budovy, pretože tieto opatrenia sú kvalifikované v súlade s platnou legislatívou ako reštrukturalizácia.
Pokyny na odpojenie od ústredného kúrenia
Pokiaľ ide o dokumentáciu, ktorá sa má vydávať rezidentom, ktorí chcú odpojiť, jej zoznam je definovaný v článku 26 zákona o bývaní.
- vyhlásenie o voľnom formulári s uvedením skutočných motívov takýchto konaní;
- technický pas apartmánu, ktorý sa má odpojiť;
- osvedčenie o vlastníctve domu alebo nájomné;
- súhlas všetkých rezidentov zaregistrovaných v byte.
- oficiálny záver odborníkov o technickej uskutočniteľnosti postihnutia.
Napriek malému zoznamu potrebných dokumentov môže posledná položka spôsobiť určité ťažkosti v procese registrácie, najmä preto, že balík dokumentov sa musí použiť na projekt autonómneho vykurovacieho systému. Žiadny projekt, žiadny pohyb v tejto oblasti.
Navrhované video podrobne opisuje spôsob prípravy dokumentácie pre vybavenie v obývacej izbemulti-bytový dom samostatného vykurovania.
Projekt renovácie bytu pod autonómnym vykurovacím systémom je kľúčom k vášmu úspechu
Rekonštrukcia bytu s ohľadom na ďalšiu inštaláciu samostatného kotla je vážnou úlohou vyžadujúcou príslušnú technickú dokumentáciu. Projektové práce na prestavbu mestských bytov vykonávajú príslušné inštitúcie a organizácie. Počas vývoja projektu je potrebné vziať do úvahy tepelné a hydraulické výpočty, údaje o prevádzke systému ústredného vykurovania po vyradení prvkov vykurovacieho zariadenia samostatného bytu.
Konštrukcia musí obsahovať odhadované údaje o zostávajúcom vykurovaní z existujúcich stúpačov a cievok. Všetky výpočty by mali naznačovať technickú možnosť odpojenia bez toho, aby spôsobili významné poškodenie iných komunikácií v domácnosti. V opačnom prípade bude projekt zamietnutý. V tomto štádiu a hlavné problémy začínajú.
Dôležité: Ustanovenia federálneho zákona č. 130 "O zásobovaní teplom" výslovne hovoria o zákaze prevodu vlastníkov bytov v bytových domoch do jednotlivých vykurovacích systémov. Preto očakávanie formálneho odmietnutia je dosť rozumné.
Pomocou právnikov môžete nájsť právne medzery, ktoré umožňujú oprávnené dôvody na získanie povolenia. Najdôležitejšie je, aby váš projekt obsahoval podrobné informácie o type kotla a type vykurovacieho zariadenia, výpočty boli vykonané na základetechnické charakteristiky konkrétneho modelu kotla a typu zariadenia. V tomto prípade má projekt šancu byť konzistentný.
Keď máte k dispozícii balík pripravených dokumentov, môžete začať znovu vybavovať byt. Ak je starý vykurovací systém demontovaný autorizovaným personálom spoločnosti alebo kancelárie pre bývanie, inštalácia autonómneho systému môže byť vykonaná samostatne. Technické problémy, ktoré vzniknú pri inštalácii a inštalácii vykurovacieho zariadenia, musia byť vyriešené v súlade s projektom.
Pripravenosť autonómneho vykurovacieho systému určuje inžinier - vykurovací inžinier. Medzi jeho povinnosti patrí kontrola všetkých prvkov vykurovacieho systému v byte. Tepelný inžinier odhaduje, ako správne funguje kotol a ako funguje automatizácia v systéme. Uzavretie uvedenia do prevádzky samostatného vykurovacieho systému sa uskutoční až po úspešnom štarte.
Ale na vykurovanie vášho bytu, plynu alebo pomocou elektrickej energie, vyriešiť obyvateľov bytu. V každom prípade bude prínos zavedený. Ak ste sa na oficiálnej úrovni podarilo vypnúť váš domov z centrálneho vykurovania, odvtedy ste naozaj skoro nezávislí. Spontánne vypnutie - je to drahšie. Ak zistíte takého amatéra, nielenže zaplatíte pokutu, ale budete musieť vrátiť na miesto všetky demontované prvky všeobecného vykurovacieho systému v pracovnom stave.
Získajte trpezlivosť a hľadajte to, čo plánovali. V ktoromkoľvekAk bude vaša túžba opodstatnená, a to z ekonomického hľadiska, aj z morálneho a psychologického hľadiska.
